住房公积金启封的意思是什么

本文介绍了住房公积金账户的启封和封存概念以及具体操作流程。启封是指解除住房公积金账户中的存款限制，使职工可以进行使用或运动的操作。封存是指单位停止为职工汇缴公积金。职工离职后，可以通过数字证书登录网上办事大厅在公积金业务--封存--个人账户封存中可直接为离职员工办结个人账户封存。若单位没有数字证书，则可以在网上申报预约公积金业务银行网点，携带材料到预约网点办理。

法律分析

住房公积金账户的启封是指解开存于住房公积金账户中的存款限制，使其可以进行使用或运动的操作。住房公积金账户被封存的职工重新就业或者与原单位恢复工资关系时，职工及其所在的单位应按规定缴存住房公积金。职工恢复缴存住房公积金时，其住房公积金账户恢复正常状态。

二、公积金“封存”的概念

封存是指单位停止为职工汇缴公积金。

没有缴纳社保的职工，离职时可凭离职证明代替社保转移参保凭证，到公积金管理部办理销户提取手续，提取的金额为职工公积金账户本息金额。

三、住房公积金怎么封存

职工离职后，专办员通过数字证书登录网上办事大厅在公积金业务--封存--个人账户封存中可直接为离职员工办结个人账户封存。若单位没有数字证书，专办员可在网上申报预约公积金业务银行网点，携带材料到预约网点办理。

四、公积金封存了如何启封

职工离职后单位专办员会为职工办理个人账户封存，待职工入职新单位，新单位专办员会为您办理个人账户市内转移、启封以及缴存基数调整手续，新基数确认后可正常缴存住房公积金。

拓展延伸

住房公积金封存是指住房公积金管理中心根据住房公积金管理相关规定，对缴存住房公积金的职工因达到法定退休年龄、离开用人单位或死亡等原因，暂时停止住房公积金缴存的情况。

根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金封存期间，职工和用人单位不得进行住房公积金的缴存。但是，职工在封存期满后，可以持相关证明材料到住房公积金管理中心办理恢复住房公积金缴存的手续。

如果职工想要恢复住房公积金缴存，需要到住房公积金管理中心办理恢复手续，并提供相关证明材料，包括解除劳动关系证明、与用人单位终止或者解除劳动合同证明、死亡证明等。办理恢复手续后，住房公积金管理中心会尽快将住房公积金恢复到职工的账户中。

需要注意的是，如果职工在封存期间死亡，其继承人或者直系亲属可以到住房公积金管理中心办理丧葬补助金或者供养亲属抚恤金，但不属于住房公积金的恢复范畴。

结语

住房公积金账户的启封和封存是指解开存于住房公积金账户中的存款限制，使其可以进行使用或运动的操作。住房公积金账户被封存的职工重新就业或者与原单位恢复工资关系时，职工及其所在的单位应按规定缴存住房公积金。职工恢复缴存住房公积金时，其住房公积金账户恢复正常状态。此外，封存是指单位停止为职工汇缴公积金。没有缴纳社保的职工，离职时可凭离职证明代替社保转移参保凭证，到公积金管理部办理销户提取手续，提取的金额为职工公积金账户本息金额。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第三十六条 未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。

商品房销售管理办法：第一章 总则 第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。

本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。

本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。