公证与否，房屋赠与协议的法律效力如何？

未公证的房屋赠与协议具有法律效力，只要符合法律规定和公共利益。公证可以提供更强的证据力，但并非必要条件。根据《公证法》和《民法典》，申请公证应向相关公证机构提出，经审查真实合法后，公证书将在15个工作日内出具。未办理物权登记不影响合同效力。

法律分析

不公证的房屋赠与协议依法成立具有法律效力。房屋赠与协议属于民事法律行为，只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予其法律效力。房屋赠与协议不公证是否具有法律效力的法律依据

《公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。

第三十条

公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

《民法典》第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

拓展延伸

公证对房屋赠与协议的效力：法律要求及实践解析

公证对房屋赠与协议的效力是一个备受关注的法律问题。根据我国法律规定，公证可以为房屋赠与协议提供更强的法律效力保障。公证作为一种法律行为的证明，能够确保赠与协议的真实性和合法性。在实践中，公证可以有效防止赠与协议的纠纷发生，并为双方提供更大的安全感。公证对赠与协议的效力要求包括协议的明确性、双方真实意思表示的确认以及公证机关的合法性等。因此，为了确保房屋赠与协议的法律效力，当事人应当考虑选择公证的方式进行协议的签订。这样可以有效避免后续的法律风险，并保障双方的权益。

结语

公证对房屋赠与协议的效力是备受关注的法律问题。根据我国法律规定，公证可以为赠与协议提供更强的法律效力保障。公证作为法律行为的证明，确保了协议的真实性和合法性。在实践中，公证有效防止了赠与协议的纠纷，并为双方提供了安全感。公证对赠与协议的效力要求明确的协议、双方真实意思的确认和公证机关的合法性等。为确保赠与协议的法律效力，当事人应选择公证方式进行签订，以避免法律风险并保障双方权益。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责：

（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；

（二）就有关登记事项询问申请人；

（三）如实、及时登记有关事项；

（四）法律、行政法规规定的其他职责。

申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。