租房纠纷应由哪个部门解决？

租房纠纷解决需找房东或仲裁机构、法院；解决办法包括双方协商、申请仲裁或民事诉讼。仲裁需双方自愿并事先约定，法院不受理。民事诉讼适用于合同约定或未达成仲裁协议的情况。租赁违约需承担责任，造成损失需赔偿。租房纠纷应冷静处理，寻求相关部门解决，如法院和仲裁机构。

法律分析

一、租房纠纷是那个部门解决?

租房纠纷是可以找房东或者是仲裁机构，法院来进行解决

(一)续租时出租人要求合理变更某些条件;

(二)租约到期出租人没有提出新的条件;

(三)租约到期出租人不愿意继续出租;

(四)租约期满后不同意按原租赁合同续租;

(五)出租人以原租约期满为由随意抬高房租。

二、租房纠纷的解决办法有哪些

(一)双方当事人协商解决。

房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。

(二)协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。

法律规定，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

1、申请仲裁解决问题

仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

2、民事诉讼解决问题

若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

我们国家关于房屋租赁这个方面的问题，主要是产生于租客和房东之间，比如说关于违约责任的划分，还有就是相关租金的履行等等，在发生一些纠纷的时候，双方必须要保持冷静，然后找到有关部门来进行解决，包括法院和仲裁机构都可以的。

结语

租房纠纷的解决途径多样。当租房纠纷发生时，可以通过与房东协商解决，或者寻求仲裁机构或法院的帮助。仲裁是一种法定的解决纠纷方式，双方当事人可以自愿选择并在合同中约定。若双方没有约定或未达成仲裁协议，一方申请仲裁的请求可能不被受理。此外，双方也可以直接向法院提起民事诉讼，根据合同约定或法律规定来解决纠纷。在处理租房纠纷时，双方应保持冷静，并及时寻求相关部门的协助，包括法院和仲裁机构等。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。