婚前父母赠与的财产是否属于夫妻共同财产？

本文介绍了婚前父母给予的财产和夫妻共同财产的相关法律规定和原则。离婚时房产的分割原则是均等分割，属于个人专用的物品归个人所有。而夫妻共同财产方面，则需要根据具体情况进行处理。最后，文章还介绍了继承财产的计算方法，继承不一定是共同财产，具体要根据法律规定和实际情况来确定。

法律分析

婚前父母给予的不一定属于夫妻共同财产。依据法律规定,如果赠与合同中明确表示归双方所有,则这些财产属于夫妻共同财产。如果没有明确表示,则属于一方的个人财产。此外,夫妻双方也可以在婚前财产方面进行约定,这些约定具有法律约束力。而在婚后,如果赠与没有明确表示归个人所有,则这些财产也属于夫妻共同财产。

一、离婚时房产怎么分割?

夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。

(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

(三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

(四)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割

(五)虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分，应当视为夫妻共同财产，既根据出资情况，要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。

(六)(1)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;

(2)当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

二、继承算共同财产吗

继承不一定是共同财产。如果是在结婚登记之前继承的遗产，则属于个人财产，不能按共同财产算；如果是结婚登记之后继承的财产，若没有明确表示归一方所有，则属于双方的共同财产；若明确表示归一方继承，那么属于一方的个人财产。在离婚时共同财产双方平均分配，个人财产归个人所有。

拓展延伸

父母赠与房子离婚时怎么分割

如果父母是婚前赠与的，则只要房产证没有登记夫妻双方的名字，就属于对一方子女的赠与，离婚时仍归一方所有；

如果是婚后赠与的，则只要父母没有明确表示只赠与一方子女，则视为对夫妻双方的赠与；

该房产属于夫妻共同财产，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。

如果婚前赠与登记了夫妻双方名字，则也属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割；

如果婚后赠与但父母明确表示只赠与一方怎，则该房产属于一方子女的个人财产，离婚时不进行分割。

结语

依据法律规定,婚姻前的财产属于一方的个人财产,夫妻双方可以在婚前财产方面进行约定,并在婚后随时更新或修改。在离婚时,如果赠与合同中没有明确表示归双方所有,则这些财产属于一方的个人财产,夫妻双方无权要求分割。但如果赠与合同中明确表示归双方所有,则这些财产属于夫妻共同财产,夫妻双方可以均等分割或根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况进行分割。此外,夫妻双方也可以在婚前财产方面进行约定,这些约定具有法律约束力。

法律依据

中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。