自然人是否可以签署具有法律效力的合同？

自然人签订合同的限制及合同的无效与可撤销情况：无民事行为能力人签订的民事法律行为无效，限制民事行为能力人的行为需经法定代理人同意或追认；虚假意思表示、重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情形下的合同可被撤销；撤销权有时间限制，如一年内未行使撤销权或自行放弃撤销权，撤销权消失。

法律分析

一、自然人能不能签合同

自然人是可以签订合同的，但是如果是限制民事行为能力人或无民事行为能力人，对于某些合同是不可以签订的。根据我国《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十五条规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

二、哪些合同的无效或可撤销的

（一）行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

（二）基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

（三）一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

（四）一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

（五）一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

三、可撤销的合同有时间限制吗

可撤销的合同是有撤销权期限限制的。有下列情形之一的，撤销权消灭：

（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；

（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；

（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权；

（四）当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

结语

自然人在签订合同时需考虑其民事行为能力。根据我国《民法典》规定，无民事行为能力人的民事法律行为无效，而限制民事行为能力人的行为需经法定代理人同意或追认。某些合同可能因虚假、重大误解、欺诈、胁迫或显失公平等原因而无效或可撤销。撤销权期限限制存在，当事人需在一定时间内行使撤销权，否则撤销权将消失。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。