解除合同程序是怎样的？以及法定条件

一、解除合同程序是怎样的？

解除合同程序分为以下情况：

1.协议解除的程序

协议解除取决于双方一致的解除合同的意思表示，不需要有解除权的存在。而双方意思一致的达成一般也要经过要约、承诺两个阶段，当双方协商一致时，合同就被依法解除了。

2.行使解除权的程序

(1)通知对方。

(2)对解除合同存在异议的，可请求法定机构解决。

(3)法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，应遵守特别程序的规定。

3.法院裁定的程序

在适用情事变更原则解除合同的情况下，当事人应向法院提出解除合同的请求，由法院根据案件的具体情况和情事变更原则的法律要件来裁决。

二、解除合同的法定条件

解除合同的法定条件有：

1.不可抗力；

2.当事人一方明示违约；

3.当事人一方不履行债务导致合同目的不能实现等等。

合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。

三、解除合同的法律后果

解除合同的法律后果是合同的权利义务关系终止。

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，有以下解决措施：

1.恢复原状。

2.其他补救措施，包括请求修理、更换，重作、减价支付违约金、赔偿损失的措施。

3.赔偿损失。