房产使用权70年到期后怎么办

房产使用权70年到期后可以自动续期。

房产使用权70年到期后，产权人可以通过补缴土地出让金自动续期。住宅土地使用权年限一般是70年，到期后根据当时的地价水平补缴土地出让金，土地使用权自动续期，无需额外再次申请。住宅所有权是永久的，不涉及到期问题。

房产使用权70年到期后的续期手续：

1. 土地使用权到期后，权利人可以继续居住，土地使用权自动续期；

2. 续期无需额外再次申请土地使用权；

3. 如需补缴土地出让金，应根据当时的地价水平进行缴纳；

4. 续期过程中，可能需要向相关部门提交必要的文件和证明；

5. 具体的续期流程和费用标准，应咨询当地国土资源局或房地产管理部门。

综上所述，房产使用权70年到期后可以通过补缴土地出让金自动续期。续期手续包括居住权自动续期、无需再次申请土地使用权、根据当时的地价水平补缴土地出让金等。在续期过程中，可能需要提交必要的文件和证明。具体的续期流程和费用标准应咨询当地国土资源局或房地产管理部门。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》

第三百五十九条

住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。