农村散居房屋可以买卖，但是要满足相应的买卖条件。根据我国规定，只有满足了以下几个条件，农村房屋才能合法买卖。1、房屋买卖双方须为同一集体经济组织成员；2、房屋买卖行为须征得集体经济组织同意；3、房屋的受让方需符合宅基地使用权分配条件；4、买卖的房屋需产权清晰。
