口头解除房产合同是否有效

房屋买卖合同标的额较大且系比较重要之合同，故法律规定应当采取书面形式订立。《城市房地产管理法》第41条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同”。《城市房地产开发经营管理条例》第28规定：“商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。”上述规定是认定房屋买卖合同应当采用书面形式的法律依据。

口头解除合同有效吗

口头解除合同有效。依法主张解除合同的，一方当事人应当在合理期限内通知对方当事人，通知一般包括书面形式与口头形式，合同自通知到达对方当事人时解除。

口头解除合同有效吗

口头解除合同符合法定生效条件的是有效的，具体条件有：行为人具有相应的民事行为能力；当事人是意思表示真实；合同内容是符合法律规定和行政法规的强制性规范的；法定其他条件等。

口头解除合同有效吗

口头解除合同有效。当事人只要达成解除合同的合意，书面形式、口头形式和其他形式都是合法的，因此口头约定解除合同是有效的。但根据《民事诉讼法》的相关规定以及“谁主张，谁举证”的原则，在法庭质证时主张合同已经解除的当事人应当承担双方已达成解除合同的举证责任，因此在双方在口头约定时应当留存证据，以免事后举证困难。

口头单方面解除合同有效吗

口头单方面解除合同如果是双方协商一致，意思表示真实，符合其他法定条件就是有效的。单方面解除合同的情形是只有出现法定解除条件才能申请单方面解除。法定解除情形有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；法律规定的其他情形。

口头约定解除合同有效吗

口头约定解除合同符合法定有效条件下是有效的。民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法定有效条件有：行为人意思表示真实；行为人具有相应的民事行为能力；解除合同的约定符合法律规定；法定其他有效条件等。 该内容由 罗小艳律师 和 律说律答 共创回答