哪些情况下，出租人可以中途解约房屋租赁合同？

房屋租赁合同出租人可以中途解约的情况包括：承租人擅自转租、转让、转借或调换使用房屋；承租人擅自改变房屋用途或结构；利用房屋进行违法活动；承租人拖欠租金超过六个月且无正当理由；承租人其他严重损害出租人权益的。

法律分析

下列情况下房屋租赁合同出租人可以中途解约：承租人擅自转租、转让、转借或调换使用承租房屋的；承租人擅自改变房屋用途或结构的；利用承租房屋进行违法活动的；承租人无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的；承租人其他严重损害出租人权益的。

拓展延伸

出租人解约房屋租赁合同的条件和限制是什么？

出租人解约房屋租赁合同的条件和限制是根据法律规定和合同约定而定的。一般情况下，出租人只能在特定情况下解约合同，如租赁期满、违约行为等。然而，根据具体法律和合同条款，可能存在其他特殊情况下的解约条件和限制。出租人在解约前应当与承租人协商，并提前通知承租人。解约时，出租人可能需要支付相应的赔偿金或违约金，并履行其他合同约定的责任。因此，出租人应仔细阅读合同条款，了解解约的具体条件和限制，以避免违约或引发争议。

结语

根据法律规定和合同约定，房屋租赁合同的解约条件和限制是明确的。出租人只有在特定情况下才能解约，如承租人擅自转租、转让、转借或进行违法活动等。在解约前，出租人应与承租人协商并提前通知。解约时，出租人可能需要支付赔偿金或违约金，并履行其他合同责任。因此，出租人应仔细阅读合同条款，以避免违约和争议的发生。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百二十二条

【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；

承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。