公积金贷款后如何提取公积金？

购房用公积金贷款后可以提取余额，但条件因地区而异。未提取公积金或贷款者可提取购房时账户内余额，贷款者需等一年后提取月供（不超过余额）。再次购房者可按购房提取条件办理提取。未办理还贷提取者可提取未提取的额度。购买新建住房者可凭购房合同和提取，二手房购房者可凭买卖契约和资金托管凭证提取。提取余额需满足相关要求，如购房、离休、退休、完全丧失劳动能力、出境定居等情况。

法律分析

购房用公积金贷款后可以提取余额。不同的地区，因为不同，所以相关的条件要求也可能会有所差别。具体如下：

1、如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额；

2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款或收据等向公积金中心申请提取月供（1年所还的月供，不能超过公积金余额）。

3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额；

4、如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可；

5、购买新建住房的购房者，可在首付付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一》（预收购房款或购房款）即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》或《存量房交易资金托管协议》和《存量房交易资金托管凭证》交易资金为房屋成交价格的30%或以上即可提取。

公积金贷款后提取余额要满足相应的要求：

1、如需要购买、建造、翻建、大修自住住房的，

2、离休、退休的、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，出境定居、偿还购房贷款本息等情况，可以提取公积金。

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、出境定居的；

5、房租超出家庭工资收入的规定比例的；

6、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的；

7、职工死亡或被宣告死亡的；

8、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的；

9、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的；

10、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的；

11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的。

结语

购房用公积金贷款后可提取余额，但不同地区有所差别。购房者需满足相应条件：未提取公积金或贷款1年后可提取月供；再次购房可提取扣除贷款额度后的余额；未办理还贷提取可提取以前年度额度；购买新建住房提供购房合同和即可提取；购买二手房提供交易资金凭证即可提取。提取公积金需满足购房、退休、丧失劳动能力、出境定居、房租超支、重大疾病等条件。与单位终止劳动关系一年以上未就业者也可提取。

法律依据

《住房公积金管理条例》

第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。