房产抵押贷款还不上会没收房子吗

银行拍卖房产是为了保证债权实现，借款人不正常还款会触发法律手段。抵押权设立是为了保障银行贷款回收，要求借款方提供抵押物。房屋抵押贷款时，银行有权拍卖房屋以偿还贷款。银行通常先起诉，委托资产管理公司拍卖房屋并偿还剩余贷款，房屋归资产管理公司所有，出租或拍卖由其决定。

法律分析

银行会将房产拍卖，借款人出现了不正常还款的情况，银行必须走法律手段进行拍卖。抵押权的设立就是为了保证抵押权人债权的实现，银行为了使自己贷出去的款项安全地回收，就要求借款方提供抵押物。房屋买卖抵押贷款，购房人一般会把购买的房屋作为抵押物，在不能按期偿还贷款时，银行有权以房屋作价拍卖，用其中的价款偿还未还清的贷款。一般来讲银行会先起诉然后委托资产管理公司或者直接拍卖处理你们的房屋，资产管理公司付给银行剩余的欠款，而房屋就完全归属资产管理公司，房子拍卖，出租，由资产管理公司决定。

拓展延伸

房产抵押贷款如何影响房屋所有权？

房产抵押贷款对房屋所有权产生重要影响。当您以房产作为抵押物贷款时，贷款人在合同中获得了一定的权益。如果您未能按时偿还贷款，贷款人有权采取法律措施，包括申请法院强制执行，最终可能导致房屋被拍卖或没收。在此过程中，房屋所有权可能会转移给新的买家或贷款人。因此，贷款人可以通过法律程序获得对房屋的权益，并在您未能履约的情况下采取相应措施以保障其利益。因此，在选择抵押贷款时，务必了解相关法律规定，并确保按时偿还贷款，以避免可能的所有权争议和损失。

结语

房产抵押贷款对房屋所有权产生重要影响，未能按时偿还贷款可能导致房屋被拍卖或转移所有权。在选择抵押贷款时，务必了解相关法律规定并按时偿还贷款，以避免可能的所有权争议和损失。

法律依据

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章房地产交易第三节房地产抵押第五十条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章房地产交易第三节房地产抵押第四十九条房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章房地产交易第三节房地产抵押第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。