什么情况下买受人可以退房?
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责编：小OO
时间：2024-07-25 04:26:14
什么情况下买受人可以退房?
法律分析。买方可以退房。1、购房合同依法确认无效后，买受人有权退房。2、购房合同依法撤销后，买受人有权退房。3、抵押不能，买受人有权退房。4、开发商延迟交付房屋或延迟办理产权证超过一定期限，买受人有权退房。5、房屋面积误差比绝对值超过3％，买受人有权退房。6、房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房。7、房地产开发商擅自变更规划设计的，买受人有权退房。8、当套型与图纸设计不一致时，买方有权退房。法律依据。《商品房销售管理办法》。第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
导读法律分析。买方可以退房。1、购房合同依法确认无效后，买受人有权退房。2、购房合同依法撤销后，买受人有权退房。3、抵押不能，买受人有权退房。4、开发商延迟交付房屋或延迟办理产权证超过一定期限，买受人有权退房。5、房屋面积误差比绝对值超过3％，买受人有权退房。6、房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房。7、房地产开发商擅自变更规划设计的，买受人有权退房。8、当套型与图纸设计不一致时，买方有权退房。法律依据。《商品房销售管理办法》。第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
法律分析：
买方可以退房：
1、购房合同依法确认无效后，买受人有权退房；
2、购房合同依法撤销后，买受人有权退房；
3、抵押不能，买受人有权退房；
4、开发商延迟交付房屋或延迟办理产权证超过一定期限，买受人有权退房；
5、房屋面积误差比绝对值超过3％，买受人有权退房；
6、房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房；
7、房地产开发商擅自变更规划设计的，买受人有权退房；
8、当套型与图纸设计不一致时，买方有权退房。
法律依据：
《商品房销售管理办法》
第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
什么情况下买受人可以退房?
法律分析。买方可以退房。1、购房合同依法确认无效后，买受人有权退房。2、购房合同依法撤销后，买受人有权退房。3、抵押不能，买受人有权退房。4、开发商延迟交付房屋或延迟办理产权证超过一定期限，买受人有权退房。5、房屋面积误差比绝对值超过3％，买受人有权退房。6、房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房。7、房地产开发商擅自变更规划设计的，买受人有权退房。8、当套型与图纸设计不一致时，买方有权退房。法律依据。《商品房销售管理办法》。第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
