请问法律规定的买了房能不能退

购房者在以下情况下可以要求退房：

1、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效；

2、开发商没经购房人同意变更设计；

3、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%；等等。

用他人名义买的房能不能卖

用他人名义买的房能卖，但是要他人一起去办理。

产权置换房能买吗

可以买，但是存在风险。产权置换房较多没有取得产权证，不符合5年内不得转让的规定。因此，在没有取得安全产权的情况下，对外出售是不合法的。

哪些房子买了还可以退

买了可以退的房子：

一、延迟交房。

二、没有产权证。

三、开发商证件不全。

四、面积误差超过3%。

五、主体结构质量有问题。

六、开发商擅自变更设计。

安置房能买吗需要交什么税啊？

安置房是否可以买卖：可以买卖。

买安置房要交：

1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。

2、交易费：3元/平方米。

3、测绘费：按各区具体规定。

4、权属登记费及取证费。

哪几种房子不能买

在购买商品房的时候要注意，以下商品房是不能买的：

(1)在集体所有土地上兴建的房屋不能买。

(2)非房地产开发企业建设、销售的房屋不要买。

(3)房屋产权不清楚的房屋不能买。

(4)公益联建房、集资联建房、集资合建房不要买。 该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答