离婚后如何明确房屋产权归属问题

离婚后房屋过户的具体步骤包括:双方需要共同申请房屋转移登记,办理析产登记,所需材料包括离婚判决书或离婚协议书或离婚证、第二房产证和第三申请人的身份证明。双方务必及时办理房产过户手续。

法律分析

离婚后房屋过户的具体步骤如下:

1. 如果夫妻离婚涉及房屋转移,双方需要共同申请房屋转移登记。双方需要在达成财产协议后,前往民政部门办理房产过户手续。因此,双方务必及时办理房产过户手续。

2. 如果离婚后需要办理房产过户,则需要办理析产登记。

3. 办理离婚房产过户和析产登记所需的材料包括:离婚判决书或离婚协议书或离婚证、第二房产证和第三申请人的身份证明。

结语

离婚后房屋过户的具体步骤需要双方共同申请房屋转移登记,办理析产登记,所需材料包括离婚判决书、离婚证、第二房产证和第三申请人的身份证明。因此,双方务必及时办理房产过户手续。

法律依据

《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。