能否无偿将房屋产权转让给他人？

房屋过户是将房屋所有权从一方转移到另一方的过程，需要到不动产登记机构办理手续。双方需签订合法赠予合同，并经过审核和登记。受让方需承担房屋所有权和法律责任，并合法使用房屋。违反规定可能会面临法律后果。

法律分析

房屋过户是指将房屋的所有权从一个业主转移到另一个业主的过程。在无偿过户时，产权人需要将房屋的产权无偿转让给受让方，受让方需要接受并承担房屋的所有权和相应的法律责任。

根据我国《不动产登记管理办法》规定，房屋过户需要到不动产登记机构办理，并且需要产权人和受让方一起到不动产登记机构办理过户手续。

在办理过户手续时，双方需要签订合法自愿赠予合同，并且需要经过不动产登记机构的审核和登记，才能完成过户手续。

需要注意的是，房屋过户后，受让方需要承担房屋的所有权和相应的法律责任，并且需要将房屋用于合法经营或居住。若受让方违反相关规定或合同约定，可能会承担相应的法律后果。

拓展延伸

房屋产权转让：费用、合同和注意事项

房屋产权转让涉及到一些费用、合同和注意事项。首先，转让房屋产权通常需要支付一定的费用，如过户费、税费等。其次，进行房屋产权转让需要签订合同，合同中应明确双方的权利义务、转让方式、房屋状况等内容。同时，注意事项包括核实对方的身份和资质、了解相关法律法规、办理相关手续等。此外，还需注意房屋产权证书、不动产登记等相关文件的完备性和真实性。在进行房屋产权转让时，建议咨询专业律师或房地产中介，以确保交易的合法性和安全性。

结语

房屋过户是一项重要的法律行为，需要遵守相关法规和程序。在无偿过户时，产权人需将房屋产权无偿转让给受让方，并承担相应法律责任。根据《不动产登记管理办法》，过户需到登记机构办理手续，双方需签订合法自愿赠予合同，并经审核和登记方可完成。过户后，受让方需承担房屋所有权及法律责任，合法使用房屋。房屋过户涉及费用、合同和注意事项，建议咨询专业律师或房地产中介，确保交易合法、安全。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。