商贷买房如何提取公积金

法律主观：

一、商贷购房后可以提取公积金吗商业贷款购房的，可以支取个人及配偶的住房公积金，需提供以下证件：1、贷款合同原件及复印件；2、购房首付款收据原件及复印件；3、个人身份证原件及复印件；4、如果支取配偶的住房公积金，需提供结婚证原件及复印件。可以每年支取一次。二、商贷购房什么时候可以提取公积金一、按揭买房的话，银行／公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：1、贷款购房：每年可提取一次公积金直到贷款还清为止，每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额；2、一次性付款购房：一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金，且只能提取一次；3、离职：如果离职后没有新的工作单位，离职一个月后可以办理。三、商贷购房需要满足什么条件1、有合法的身份，须提供年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明。2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；4、有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；6、贷款行规定的其他条件。通过上述内容，商贷购房后可以支取个人及配偶的住房公积金，可以每年提取一次。

法律客观：

《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。