离婚分割房产应该如何分

1、离婚分割房产时应该这样分：

(1)双方婚后共同出资购买的房子属于夫妻共同财产，双方可以协商对房子进行分割。

(2)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。

(3)一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

2、法律依据：《民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

一、离婚财产分割的原则是怎样的

1.坚持男女平等原则

一个家庭中，夫妻两方的收入比例大多是有区别的，一般表现为男方经济收入高于女方。但在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为女方经济收入较低、没有经济收入而少分或不分给她财产。夫妻双方对共同所有的财产有平等的所有权，离婚时，任何一方对共同财产都依法享有平等分割的权利。

2.坚持照顾子女和女方利益的原则

夫妻双方对共同所有的财产，原则上均等分割。但目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，才能保证妇女和儿童因分割财产所造成的生活水平下降和生活困难，保证儿童的健康成长。

3.照顾无过错一方的原则

法律没有明确无过错的内涵是什么，即何为无过错？这里可以有两种解释：一是对另一方配偶的婚姻过错行为的产生无过错，如丈夫实施家庭暴力完全是其性格暴躁的缘故，妻子从来没有骂丈夫，也没有其它任何可能导致丈夫将会实施家庭暴力的行为，这样可以说妻子无过错；第二种理解是赔偿请求提起方对婚姻过错行为的损害结果无过错，即其因为对方的婚姻过错行为受到精神和物质的损害，并导致离婚，对这一结果的发生无过错。

4.公平原则

公平原则要求以利益均衡作为价值判断标准来调整民事主体之间的物质利益关系，确定其民事权利和民事责任。离婚不仅终止了婚姻关系，还涉及夫妻及子女等家庭成员的利益，在离婚财产分割时适用公平原则，一方面合理分割夫妻现有的共同财产；另一方面还应清算夫妻的经济利益。

5.尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则

公民有权处分自己的财产，法律规定了约定的形式、范围及对第三人的效力，这有利于满足市场经济条件下，夫妻因各种原因的多种形式处理双方财产问题的需要，体现了夫妻享有的平等财产权利，有利于减少家庭纠纷，保护当事人的合法权益，促进家庭经济和社会经济的发展。