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业委会可以管理商铺吗?

来源:动视网 责编:小OO 时间:2024-07-25 07:43:31
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业委会可以管理商铺吗?

法律分析。不可以。业主委员会是由业主大会选举产生的执行机构,在一个物业管理区域内一般只有一个业主大会,因此也就应该只选举产生一个业主委员会。如果出现多个业主委员会,在行使职能时就会产生纷争。同一小区内后建立的楼盘的业主,可以通过增选或者补选的方式加入到业主委员会中。法律依据。《物业管理条例》;第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责。(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况。(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。(四)监督管理规约的实施。(五)业主大会赋予的其他职责。
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导读法律分析。不可以。业主委员会是由业主大会选举产生的执行机构,在一个物业管理区域内一般只有一个业主大会,因此也就应该只选举产生一个业主委员会。如果出现多个业主委员会,在行使职能时就会产生纷争。同一小区内后建立的楼盘的业主,可以通过增选或者补选的方式加入到业主委员会中。法律依据。《物业管理条例》;第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责。(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况。(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。(四)监督管理规约的实施。(五)业主大会赋予的其他职责。


法律分析:

不可以。业主委员会是由业主大会选举产生的执行机构,在一个物业管理区域内一般只有一个业主大会,因此也就应该只选举产生一个业主委员会。如果出现多个业主委员会,在行使职能时就会产生纷争。同一小区内后建立的楼盘的业主,可以通过增选或者补选的方式加入到业主委员会中。

法律依据:

《物业管理条例》

第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:

(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;

(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;

(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;

(四)监督管理规约的实施;

(五)业主大会赋予的其他职责。

第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和事处、乡镇备案。

业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。

业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。

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业委会可以管理商铺吗?

法律分析。不可以。业主委员会是由业主大会选举产生的执行机构,在一个物业管理区域内一般只有一个业主大会,因此也就应该只选举产生一个业主委员会。如果出现多个业主委员会,在行使职能时就会产生纷争。同一小区内后建立的楼盘的业主,可以通过增选或者补选的方式加入到业主委员会中。法律依据。《物业管理条例》;第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责。(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况。(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。(四)监督管理规约的实施。(五)业主大会赋予的其他职责。
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