租房后悔不能退中介费,因为中介促成合同成立就要收费。中介人促成合同成立,应按约定支付报酬。若对中介人报酬没有明确约定,根据法律规定合理确定。
法律分析
1、租完房子后悔了中介费是不能退的,因为中介一旦促成合同成立就需要收取中介费。
2、中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
3、对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据法律规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
拓展延伸
租房后悔了,如何处理中介费退款问题?
当租房后悔并希望退还中介费时,您可以采取以下步骤来处理这个问题。首先,仔细阅读您与中介机构签订的合同,了解其中关于退款的条款和条件。如果合同中有明确规定可以退还中介费,那么您可以向中介机构提出退款申请。其次,与中介机构进行沟通,说明您的情况和理由,尽量提供相关证据来支持您的退款请求。如果中介机构拒绝退款或存在纠纷,您可以寻求法律援助或咨询律师,了解您的权益和可行的解决方案。最后,根据具体情况,您可能需要采取进一步的法律行动,如向相关监管机构投诉或提起诉讼。请记住,在处理中介费退款问题时,及时采取行动并与相关方进行积极沟通是至关重要的。
结语
合同一旦成立,中介费是不可退的。根据法律规定,中介人促成合同成立后有权收取报酬。如果合同中没有明确约定报酬或约定不明确,应根据中介人的劳务合理确定。当您希望退还中介费时,建议您先仔细阅读合同,了解退款条款。如有明确规定可退款,可向中介机构提出申请,并提供相关证据支持。如遇拒绝或纠纷,可寻求法律援助或咨询律师,了解可行解决方案。根据具体情况,可能需要进一步采取法律行动,如投诉或提起诉讼。及时行动并积极沟通是处理中介费退款问题的关键。
法律依据
《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。