关于外嫁女宅基地申请的一些了解和建议

外嫁女户口未迁出可申请宅基地，但不能转让给外地人。申请宅基地需满足缺少宅基地的分户需求、外来人口成为本集体成员且无宅基地、搬迁需求等条件。年龄未满18岁、已达规定标准或已出卖/出租住房的村民不予批准使用宅基地。

法律分析

一、外嫁女户口没有迁出可以申请宅基地吗

外嫁女户口没迁出如果家里没有宅基地可以申请宅基地。城镇住宅一般不称作宅基地，大多是房地产开发商建造的，而农村家庭户用作住宅基地而占有的土地一般称为宅基地。

二、宅基地能过户给外地人吗

宅基地不能过户给外地人，农村的地是集体的，村民只有使用权，只能是转让（转让对象为本集体成员）。农村宅基地卖给外地人是不可以的。如果是转让其性质只能是村民之间或买卖双方的转让。

根据《土地管理法》第六十二条第四款规定“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”事实上，《土地管理法》虽未明确禁止农村宅基地使用权的转让，但上述法条规定的立法本意就是禁止村民向本集体成员以外的人转让宅基地使用权。

三、申请宅基地需满足什么条件

1.因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

2.外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

3.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

1.年龄未满十八周岁的；

2.原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；

3.出卖或者出租村内住房的。

拓展延伸

外嫁女户口迁出后仍可享受宅基地权益吗？

根据我国相关法律规定，外嫁女户口迁出后仍然可以享受宅基地权益。宅基地是指用于农村集体经济组织成员居住和生产的土地，其使用权归农村集体经济组织成员所有。外嫁女户口迁出并不影响其作为农村集体经济组织成员的身份，因此仍然享有宅基地权益。然而，具体的宅基地政策可能因地区而异，建议您在申请宅基地时咨询当地相关部门或法律专业人士，以确保您的权益得到保障。

结语

外嫁女户口迁出后仍可享有宅基地权益，但具体政策因地而异。宅基地是农村集体经济组织成员居住和生产的土地，使用权属于集体成员。建议在申请宅基地时咨询当地相关部门或法律专业人士，以确保权益得到保障。

法律依据

中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。

中华人民共和国农民专业合作社法（2017修订）：第八章 扶持措施 第六十八条 农民专业合作社从事农产品初加工用电执行农业生产用电价格，农民专业合作社生产性配套辅助设施用地按农用地管理，具体办法由国务院有关部门规定。

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第三十一条 沙化土地所在地区的地方各级人民政府，可以组织当地农村集体经济组织及其成员在自愿的前提下，对已经沙化的土地进行集中治理。农村集体经济组织及其成员投入的资金和劳力，可以折算为治理项目的股份、资本金，也可以采取其他形式给予补偿。