租房合同没到期，中介说房屋不租了，让我们搬家，怎么办?

租房合同没到期，房东要求搬家，承租人可要求对方承担违约责任。根据《民法典》第577条规定，当事人一方不履行或不符合合同义务，应承担违约责任。根据第566条规定，合同解除后，尚未履行的终止履行，已履行的可请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除，解除权人可要求违约方承担责任，除非当事人另有约定。

法律分析

租房合同没到期,房东让搬家的，承租人可以要求对方承担违约责任。

根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百六十六条第

一、二款

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

拓展延伸

提前终止租房合同：中介通知搬家，应对策略

当面临中介提前终止租房合同并通知搬家的情况时，您可以采取以下策略来应对。首先，仔细研究租房合同条款，特别是关于提前终止的条款。如果中介方违反了合同条款，您可以寻求法律援助并坚持自己的权益。其次，与中介进行积极的沟通，了解他们提前终止合同的原因，并尝试寻求妥协或解决方案，例如延长租期或寻找其他住房选择。此外，您还可以咨询专业律师，了解法律的相关规定和保护租户权益的法律途径。最重要的是保持冷静，并与中介保持良好的沟通，以寻求最佳解决方案。记住，法律和合同保护您的权益，不要犹豫寻求帮助和建议。

结语

根据《民法典》第五百七十七条规定，若租房合同未到期而房东要求搬家，承租人可以要求对方承担违约责任。根据第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的应终止履行，已履行的可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。因违约解除的合同，解除权人可要求违约方承担违约责任，除非当事人另有约定。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百四十条出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。