租客3个月没交房租,中介有责任吗

租客逾期未支付房租，出租人有权解除合同。根据《民法典》规定，承租人应按约定期限支付租金，无正当理由未支付或迟延支付的，出租人可要求在合理期限内支付，逾期不支付可解除合同。

法律分析

租客3个月没交房租，一般情形下中介并没有责任。租客合理期限内不交房租，出租人可以解除房屋租赁合同。

根据《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

拓展延伸

中介是否应对租客三个月未交房租负责？

中介在租赁合同中扮演着重要的角色，他们作为租房交易的中间人，有责任确保租客和房东之间的权益得到保护。然而，对于租客三个月未交房租的情况，中介是否应承担责任是一个复杂的问题。根据合同条款和相关法律，中介可能有义务催促租客按时支付房租，并采取适当的措施来解决拖欠问题。然而，中介通常不会直接承担租客未支付房租的责任，除非他们在合同中明确承诺担保租金支付。在这种情况下，中介可能需要采取法律行动来追讨拖欠的租金。总的来说，中介的责任取决于合同约定和相关法律规定，需要具体情况具体分析。

结语

根据《民法典》第七百二十一条和第七百二十二条的规定，承租人应按时支付租金，否则出租人有权解除合同。中介在租赁中发挥重要作用，但对于租客拖欠房租的责任，需根据合同和法律具体分析。中介可能有义务催促租客支付房租，但通常不直接承担责任，除非在合同中明确承诺担保租金支付。因此，中介的责任需要根据具体情况来评估。

法律依据

《民法典》第七百二十一条

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；

租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

《民法典》第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；

承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。