房屋买卖违约中介费如何处理？

买房时卖方违约仍需支付中介费。买卖双方与中介签订合同，中介提供房源并促成交易，买卖过程中需支付中介费。即使卖方违约，购房合同已成立，中介仍需收取中介费。

法律分析

买房时卖方违约还是需要给中介费给中介的。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。卖方虽然违约，但是购房合同签订了，即买卖合同成立了，中介促成买房合同成立是需要付中介费的。

拓展延伸

房屋买卖违约中介费的返还规定及争议解析

房屋买卖中介费的返还规定存在一定的争议。根据相关法律法规，如果买卖双方达成合同并签署协议，但其中一方违约，违约方应当承担相应的责任。对于中介费的返还，一般情况下，如果买方违约，中介费不予退还；如果卖方违约，中介费应当全额退还给买方。然而，在实际操作中，由于合同条款的不明确或争议，返还中介费的具体金额和方式可能会引发争议。因此，在处理房屋买卖违约中介费问题时，应仔细研究相关法律法规，并咨询专业的律师以获取合理的解决方案。

结语

在房屋买卖中，买卖双方与中介签订合同，中介费用是必须支付的。即使卖方违约，买卖合同已成立，中介费仍需支付。关于中介费的返还规定存在争议，根据相关法律，违约方应承担相应责任。具体中介费的返还金额和方式可能存在争议，因此在处理此类问题时，建议仔细研究法律法规，并咨询专业律师以获取合理解决方案。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。