离婚财产给成年子女怎么办理

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，成年子女无权要求分割父母的财产；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。当然，夫妻可以通过协议的方式将财产赠与子女，这个法律上保护。办理赠与手续的第一步是父母与子女一起到所在地房管局签署确认书，并带齐相关资料。资料包括：物业产权证、购买合同、赠与公证书和接受赠与公证书。这两份公证书需两方同时出具，一方面表明无偿赠与行为是赠与人的真实意愿，同时也表示接受赠与是受赠人的真实意愿。

对于夫妻财产，在离婚的时候，子女自然不能参与分割。但要是属于家庭财产，其中又包括了子女的财产，那么在夫妻离婚的时候，首先要区分出子女所有的财产和夫妻的财产。之后再对夫妻财产中属于共有的部分作出分割。要是离婚夫妻无法协商分割，则可以向提起诉讼。

一、夫妻离婚怎么分割房产？

双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；

3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。