未签订合同的中介费、定金、土地转让款等,根据相关法律规定,一般可以要回来。对于中介费,合同未成立时可以要求退还;定金则视情况而定,违约方需双倍返还,非违约方则无权要求返还;土地转让合同若存在重大误解、欺诈、胁迫或显失公平,可要求退还。对于未签订合同的工程款,可通过协商、调解、起诉或仲裁等方式解决。具体处理方式需根据法律规定和双方协商决定。
法律分析
中介费没签合同一般可以要回来。中介促成合同成立的,有权向当事人收取中介费;中介未促成合同成立的,可以要求当事人支付中介必要活动支出的费用,但是不能收取中介费。
中介费没签合同能要回来吗
中介费没签合同是能要回来的,因为中介费的收取主要是中介人促成合同成立,合同没成立,可以要回中介费。《民法典》规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据法律规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
买车交定金没签合同定金可不可以要回来
买车交定金没签合同定金可以要回来。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,当收受定金的一方导致不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。但如果是给付定金的一方导致不能实现合同目的的,无权请求返还定金。
和中介签合同违约定金是否能要回来
和中介签合同违约的,如果是中介违约的,则定金是可以退的,而且应当双倍退还;如果是因为不可归责与双方当事人的原因违约的,定金也可以退;如果是因为交付定金的一方个人原因导致违约的,则定金不能退。
相关法律规定
《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
签了土地转让合同是否可以要回来
签了土地转让合同,符合下列情形的,可以要回来,否则当事人属于违约,需承担相应的违约责任,即当事人对土地转让合同有重大误解的;该合同是被欺诈或胁迫订立的;以及合同显失公平的。
没签合同工程款要不回来怎么办
没签合同工程款要不回来的处理方式有:合同双方可以先进行协商;协商不成的可以申请调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。当事人也可以不申请调解,直接诉讼或仲裁。法律其他规定。
结语
根据相关法律规定,《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。因此,中介费没签合同和交付定金没签合同都可以要回来。对于签订的合同违约情况,根据具体情况,定金的退还与责任承担可能会有所不同。在处理工程款未签合同问题时,建议双方先进行协商,如协商不成可申请调解或仲裁,也可以直接诉讼。具体处理方式应根据相关法律规定和具体情况来决定。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。