关于租房中介费的退还政策

租房中介费退还需根据中介人行为决定，如故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益，可要求退还。但若中介人已与出租人或承租人签订租房合同，中介费不退。合同签订时支付定金，如出租人或承租人违约，委托人也不能要求退还。选择中介人需谨慎，可通过合同条款规避中介费退还问题。

法律分析

关于租房中介费的退还政策，需要根据中介人的行为来决定是否可以要求退还。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的话，委托人有权要求退还中介费。然而，如果中介人已经与出租人或承租人签订了租房合同，那么中介费将不会被退还。此外，如果在签订合同时支付了定金，那么出租人或承租人一旦违约，委托人也不能要求退还定金。因此，委托人在选择中介人时需要注意，同时也可以通过合同条款来规避可能产生的中介费退还问题。

拓展延伸

租房中介费的申请条件和退还流程

租房中介费的申请条件和退还流程是租房者在与中介公司签订租房合同后关注的重要问题。一般而言，申请退还租房中介费需要满足以下条件：1.租房合同有效期内；2.租房者按时缴纳房租并无违约行为；3.租房者提供相关证明文件，如租房合同、付款凭证等。退还流程一般包括以下步骤：1.租房者向中介公司提出申请；2.中介公司核实相关信息并进行审核；3.审核通过后，中介公司将退还款项支付给租房者；4.租房者收到退还款项确认。具体的申请条件和退还流程可能因地区和中介公司而有所不同，建议租房者在签订租房合同前详细了解相关政策并保留好相关证明文件，以便顺利申请和退还租房中介费。

结语

在租房中介费的退还政策中，委托人有权要求退还中介费，但需根据中介人的行为来决定。若中介人故意隐瞒或提供虚假情况，损害委托人利益，则可要求退还。然而，若中介人已与出租人或承租人签订合同，中介费将不会退还。此外，委托人不能要求退还定金若出租人或承租人违约。因此，选择中介人需慎重，并通过合同条款规避中介费退还问题。租房者需满足一定条件，提供相关证明文件才能申请退还。退还流程包括申请、审核、支付和确认等步骤，具体政策因地区和中介公司而异，请租房者在签订合同前了解相关政策并保留好证明文件。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。