这个问题实际是房屋产权初始登记的问题（办大证）
房屋产权初始登记应提供的文件资料及办理程序（具体以当地房管局要求为准）
一、房屋产权初始登记应提供的文件资料
1、单位新建房屋申报房屋产权登记应提供的文件资料：
①基建项目计划书（即计划部门批文）（原件）；
②土地使用权证（复印件，核对原件）；
③企业营业执照或企事业单位法人登记证（复印件）；
④建设工程规划许可证（原件）；
⑤房屋竣工验收合格证（原件）；
⑥房屋测绘成果图（原件）、房屋总平面图。
2、私人新建房屋申报房屋产权登记应提供的资料：
①房屋所有权人的身份证明（身份证或户口薄复印件）；
②土地使用权证（复印件，核对原件）；
③（村）居民建房申请审批表、红线图；
④建设工程规划许可证（原件）；
⑤房屋测绘成果图（原件）；
⑥房屋竣工验收合格证（原件）。
3、商品房屋申报房屋产权登记应提供的文件资料：
①商品房计划批文（原件）；
②土地使用权证（复印件、核对原件）；
③建设用地许可证（原件）；
④建设工程规划许可证（原件）；
⑤施工许可证（原件）；
⑥工程质量竣工验收报告（原件）；
⑦企业营业执照和法人身份证（复印件）；
⑧房屋测绘成果图（原件），房屋总平面图。
二、房屋产权初始登记办理程序：
1、向房屋产权登记部门（产权产籍股）提出申请，受理；
2、向房屋产权登记部门（产权产籍股）提供文件资料，收件；
3、房屋产权登记部门（产权产籍股）派员现场勘查；
4、房屋测绘部门（测绘所）现场测绘面积；
5、缴纳测绘费，取得测绘成果图；
6、初步审核文件资料是否完整、合法；
7、缴纳房屋产权登记费；
8、房屋产权登记部门（产权产籍股）复审有关文件资料；
9、房屋产权登记分管负责人审批；
10、房屋产权登记部门（服务大厅）缮证；
11、发放房屋产权证；
12、所有文件资料整理归档。
