房子入住两年了开发商破产怎么办

如果楼房住了几年以后出现了问题，开发商破产了，那么对于审核以及审计这个房地产的质量的人，也就是房管所也有责任，所以你们可以追究他们的责任。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十二条 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。