1. 您有权要求亲戚搬离外公的房子，因为房产证上登记的是外公的名字，房屋的所有权属于外公。
2. 如果亲戚霸占房子不搬走，外公可以向法院提起诉讼，请求法院判决他们搬离。
3. 在起诉中，外公应以原告的身份出现，因为他是房屋的合法所有者，可以要求法院责令亲戚停止侵害并腾退房屋。
4. 房产证是证明房屋所有权的合法证件，购房者交易后取得房屋所有权，有权对房屋进行占有、使用、收益和处分。
5. 即《房屋所有权证》是国家保护房屋所有权的凭证，必须通过国家房屋所有权登记发证制度来获得，其他部门制作的证书无效，不受法律保护。
