2023年上海公积金贷款额度有上限吗

上海公积金贷款额度上限分为购买首套房、购买第二套房和购买共有产权保障住房和购房三种情况。购买首套房公积金贷款额度上限为60万元，夫妻最高贷款额度为120万元；购买第二套房公积金贷款额度上限，个人最高上限为50万元，夫妻最高贷款额度为100万元；购买共有产权保障住房和购房的公积金贷款条件与个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款条件相同。

法律分析

上海公积金贷款额度上限是多少?

一、购买首套房公积金贷款额度上限:

1. 个人最高上限为60万元;

2. 夫妻最高贷款额度为120万元。

二、购买第二套房公积金贷款额度上限

1、个人最高上限为50万;

2、夫妻最高上限贷款额度为100万。

上海公积金贷款条件

一、个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款条件

1、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房;

2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;

3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

二、个人购买共有产权保障住房(经济适用住房)公积金贷款条件

1、购买本市共有产权保障住房;

2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;

3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

三、个人购房公积金贷款条件

1、购买本市城镇具有所有权的自住住房;

2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;

3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

拓展延伸

根据我国《住房公积金管理条例》规定，住房公积金贷款实行住房公积金贷款利率。目前，上海公积金贷款利率按照住房公积金贷款利率的政策，贷款年限在5年（含）以下的，利率为基准利率的1.1倍；贷款年限在5年以上的，利率为基准利率的1.3倍。

根据最新的政策，上海公积金贷款额度上限为60万元。具体额度以申请时当地住房公积金管理中心公布的为准。

需要注意的是，实际的公积金贷款额度可能会受到多种因素的影响，如申请人信用记录、还款能力等。若您需要进一步了解上海公积金贷款的相关信息，建议您咨询当地住房公积金管理中心。

结语

上海公积金贷款额度上限因房屋类型和购买者的家庭情况而有所不同,具体额度可咨询当地住房公积金管理中心。购买首套房和第二套房的公积金贷款额度上限分别为60万元和50万元,购买共有产权保障住房(经济适用住房)的公积金贷款额度上限为40万元,购买城镇自住住房的公积金贷款额度上限为40万元。申请人需要符合一定的条件,如连续正常缴存住房公积金、没有尚未还清的住房公积金债务等,才能成功申请公积金贷款。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。