获得建筑三级资质的条件是什么？

本文讲述了三级建筑资质的资质申请条件，包括企业资产要求、主要人员要求、持有岗位证书的施工现场管理人员和技术工人数量要求等等。同时，还介绍了建设工程质量资质等级划分的标准和建设工程承包给自然人的规定。

法律分析

三级建筑资质的资质申请条件包括:

1. 企业资产要求:800万元以上(目前实行认缴制,企业法人在注册期间缴够800万即可)。

（二）主要人员：

1、建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

2、技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人等。

3、持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且人员齐全。

4、经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人等等。

一、建设工程质量资质等级划分的标准是怎样的

建设工程质量资质等级划分的标准：一级资质标准企业净资产应在1亿元以上，建筑工程专业一级注册建造师不少于9人；二级资质标准企业净资产应在4000万元以上，建筑工程专业注册建造师不少于9人；三级资质标准企业净资产应在800万元以上，建筑工程专业注册建造师不少于4人。

二、将建设工程承包给自然人有效吗

个人不可以承包建筑工程，承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方。我国法律规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：(一)有符合国家规定的注册资本;(二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;(四)法律、行政法规规定的其他条件。

结语

根据上述资质申请条件，三级建筑资质的企业资产要求为800万元以上，而主要人员要求包括建筑工程、机电工程专业注册建造师不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人，技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格，建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人等。此外，持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且人员齐全。经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人等等。因此，想要取得三级建筑资质，企业需要满足以上条件并满足资质申请要求。

法律依据

《中华人民共和国建筑法》第二十六条

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。