同时履行抗辩权怎么理解

(一)同时履行抗辩权的概念

在未约定先后履行顺序的双务合同中，当事人应当同时履行，一方在对方未为对待给付之前，有权拒绝其履行要求。

(二)同时履行抗辩权的成立条件

1.在同一双务合同中互负对待给付义务;

2.双方债务均已届清偿期;

3.对方未履行债务;

4.对方的债务可能履行。

(三)当事人一方违约与同时履行抗辩权

1.债务人原则上无部分履行的权利，因此，双务合同的一方当事人提出部分履行时，对方当事人有权拒绝受领，但若拒绝受领违反诚实信用原则，则不在此限;若受领部分给付，可以提出相当部分的对待给付，也可以主张同时履行抗辩权，拒绝为给付，除非如此违背诚实信用原则。

2.债务人瑕疵履行，债权人可请求其消除缺陷或另行给付，在债务人未消除缺陷或另行给付时，债权人有权行使同时履行抗辩权，拒绝为对待给付。

顺序履行抗辩权

(一)顺序履行抗辩权的概念

顺序履行抗辩权是指基于同一双务合同，一方有先履行的义务，一方有后履行的义务，如果先履行义务的一方没有履行自己的义务，后履行义务的一方可以拒绝自己的履行。

(二)顺序履行抗辩权的成立要件

1.须双方当事人互负债务;

2.双方债务须有先后履行顺序，至于该顺序是当事人约定的，还是法律直接规定的，在所不问;

3.先履行一方未履行债务或其履行不符合约定。