对夫妻共同债务如何算追认

在离婚时，夫妻共同债权属于应当依法分割的夫妻共同财产的范围。对于夫妻共同债权的处理概括地说包括但不限于如下四种方式：

一、债权由权利人另行主张，离婚诉讼中法院不予处理。在除双方自认无其他证据证明债权存在的情况下，由于离婚诉讼的特殊性，离婚诉讼当事人双方自认的债权又缺乏债务人的出面认可，在离婚诉讼中不予处理，而由权利人另行主张后再行分割是最恰当的方式。

二、确定债权由一方享有，并向另一方支付折价款。

三、确认债权各自享有二分之一份额。

四、双方均有对外债权的，确认债权由借出一方分别享有，各自主张，并就差额部分由一方向另一方进行补偿。

一、关于房屋分割的规定

(一)一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割

婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照赠与合同的规定处理。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。

(二)一方父母出资购房，离婚房产如何分割

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

(三)双方父母出资购房，离婚房产如何分割

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

(四)一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

(五)以父母名义买房，离婚房产如何分割

婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

(六)以按揭贷款的方式买的房屋，房产如何分割

以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。但应当分两种情况区别对待：

一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。

二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

二、分居协议怎么写

分居协议的内容具体如下：

1、分居的期限；

2、分居的终止；

3、规定双方的权利和义务；

4、说明子女谁抚养，抚养费如何承担以及探望权如何行使；

5、可以对分居期间的财产进行约定，如无约定或无法达成协议，则仍视为夫妻共同财产。

一、分居协议的模板如下：

分居证明

协议人：姓名_______、年龄_______、民族_______、户籍所在地_______、身份证编号_______

协议人：姓名_______、年龄_______、民族_______、户籍所在地_______、身份证编号_______

双方于_______年_______月_______日在_______婚姻登记处办理结婚登记手续。_______年_______月_______日生育子女_______。现双方就分居一事达成如下协议：

一、_______与_______自愿分居。

二、夫妻共同财产有：根据客观情况，详细列明夫妻共同财产的范围。确定夫妻共同财产暂归夫妻一方管理。

三、夫妻共同债权、共同债务有：详细列明。

除已列明的共同债权、共同债务外，分居期间发生的债权和债务，在谁的名下，则由谁享有或承担。

四、分居期间，婚生子女 的监护权，暂归_______。

五、夫妻在分居期间的所得为各自所有。

六、另一方_______给付抚养费_______元/月。给付方式：_______

未直接抚养子女一方每月享有_______次探望权。在每个月_______，时间为_______。探望地点为_______。

遇有特殊情况，探望次数、时间、地点等可由双方根据子女情况另行约定。

本协议一式贰份，双方各执一份，双方签字生效。

协议人：_______

协议人：_______

_______年_______月_______日

二、起草分居协议需要注意以下问题：

1、体现协议双方的权利义务；

2、明确一方抚养或双方轮流抚养子女；

3、夫妻对分居期间的财产进行约定，并就分居期间的债务作出约定；

4、明确分居期限；

5、离婚时财产的处理方案。

综上所述，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。对于人民法院审理离婚案件，此时应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚处理。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。