瑕疵履行可否解除合同

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。我们生活中也会签订很多合同，比如买卖合同、租赁合同等等，那么合同没有履行能不能解除呢?合同的解除可以是协商解除，也可以是因法定的事由的解除，如果是法定的解除那么必须满足法定解除的条件。合同未履行完毕，如果发现对方违约我们是一般是会要求对方按照约定履行，如果协商不成则在满足一定条件是可以解除合同的。此外，解除合同的法定条件，根据《合同法》第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的5、法律规定的其他情形。实际上当合同未履行完毕，一般会要求对方按照约定履行，如果协商不成则在满足一定条件是可以解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的5、法律规定的其他情形。