法院不判离婚会认定财产吗

法院判离婚不一定会执行房产。如果夫妻双方都愿意暂时不分割房产，法院会尊重当事人意思自治的行为不对财产进行分割；如果夫妻想让法院分割房产，法院在判离婚时会一并执行房产，即如果双方都主张所有权，并且同意竞价取得，法院应当准许；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

一、婚后买房离婚怎么分割？

婚后买房离婚怎么分割应当根据不同的情况来进行判断，具体如下所述。

(1)按揭贷款所购买的房屋，离婚时尚未付清，未取得房产证的如何分割？对采取住房抵押贷款方式，购买商品房未付清全部房价款的房屋，属于尚未取得所有权的房屋。在离婚诉讼时人民法院有两种处理办法：有的法院不作为夫妻共同财产进行分割，待有产权证后再处理；还有的法院会按着已经交付的部和增值部分平均分割，得房一方给予对方补偿，自己继续还贷。

(2)当事人婚后购买的房屋，离婚时双方都要房的，按竞价原则处理。离婚时双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下列形分别处理：

①双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

②一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有的一方应当给予另一方相应的补偿；

③双方均不主张房屋所有权的，根据当人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

二、夫妻双方公积金贷款离婚后怎么办

相关司法解释有如下规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”

合贷的住房公积金如何还，取决于你俩对房屋所有权所持的态度：如果你俩均主张该房屋归自己所有，则实行竞价处理出价高者，取得房子的所有权，并偿还公积金贷款；如果你俩只有一人主张要那套房子的所有权，则由主张者取得房子并偿还公积金贷款；如果你俩都不想要房子，则可委托拍卖公司依照拍卖法的规定对房子进行拍卖，用拍卖所得偿还所欠住房公积金贷款。

【本文关联的相关法律依据】

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。