假离婚证买房会有什么影响

办理假的离婚证用于买房是不可行的。首先，这是违法行为，公安机关可对其进行行政处罚，甚至涉嫌构成伪造国家机关证件罪，需承担刑事责任。其次，购房需要提供离婚证和婚姻登记记录证明，假离婚属于违法欺诈行为，按揭贷款购房资格将失去法律保护。同时，婚姻关系基于双方自愿登记和离婚，如已登记离婚且无法撤销，或一方不愿复婚，婚姻关系无法恢复。因此，办理假离婚证用于买房是不可行的。

法律分析

办理假的离婚证用于买房是不可行的。首先，办理假的离婚证是违法行为，公安机关可以据此给予行政处罚。情节严重的，涉嫌构成伪造国家机关证件罪，依法追究刑事责任。其次，买房时，已经离婚的，需要提交离婚证，同时还需要提交相应的婚姻登记记录证明。假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。

拓展延伸

假离婚证对购房贷款有着重要的影响。首先，银行在审批购房贷款时会要求提供离婚证明，以确认借款人的婚姻状况。如果借款人使用假离婚证，可能面临法律风险和信用损失。其次，假离婚证可能导致贷款额度的调整。银行可能会对借款人的还款能力和稳定性产生疑虑，从而限制贷款金额或提高利率。此外，一旦发现使用假离婚证的行为，银行有权终止贷款合同，要求提前还款。因此，购房者应遵守法律规定，提供真实的离婚证明，以确保购房贷款的顺利审批和避免可能的法律和金融风险。

结语

办理假的离婚证用于买房是违法行为，公安机关可给予行政处罚，严重者涉嫌构成伪造国家机关证件罪。买房需要真实离婚证和婚姻登记记录证明，假离婚的按揭贷款不受法律保护。婚姻关系需基于双方自愿，如已办理离婚登记且无法撤销或一方不愿复婚，则婚姻关系无法恢复。使用假离婚证可能导致法律风险、信用损失，银行可能调整贷款额度或终止合同要求提前还款。购房者应提供真实离婚证明以避免法律和金融风险。

法律依据

根据《刑法》第二百八十条【伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪；盗窃、抢夺、毁灭国家机关公文、证件、印章罪；伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪；伪造、变造居民身份证罪】伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。