租赁合同租赁没有给出约定期限的话怎样办

租赁合同没有约定期限时，可以协商补充，若无法达成协议，则视为不定期租赁。双方可随时终止合同，但出租人需提前通知承租人。违约金应由双方协商确定，若约定不合理可请求调整。租赁期限超过六个月应采用书面形式。承租人需按约定使用租赁物，如有损耗需赔偿。未经出租人同意改善或增设他物，出租人可要求恢复原状或赔偿损失。以上规定均依据《民法典》。

法律分析

一、租赁合同租赁没有给出约定期限的话怎样办

租赁合同未约定租赁期限的，双方可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，通过以上方式仍不能确定的，视为不定期租赁。

不定期租赁合同的当事人任何一方都有权随时终止合同，但出租人终止合同时，应当给承租人合理的准备期限，以使承租人为返还租赁物做好准备。

《民法典》第七百三十条

当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、房屋租赁合同没有约定违约金要怎样办

(1)违约金由双方协商确定，没有数额的，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到请求减少违约金。

《民法典》第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

《民法典》第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

《民法典》第七百一十五条

承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

结语

根据《民法典》相关规定，对于未约定租赁期限的合同，双方可协商补充，如无法达成一致，则按合同条款或交易习惯确定为不定期租赁。在不定期租赁中，任何一方都有权随时终止合同，但出租人应给予承租人合理的准备期限。对于未约定违约金的房屋租赁合同，双方可协商确定违约金数额，但不能过分高于实际损失。如有争议，可向提起诉讼。此外，承租人在未经出租人同意的情况下对租赁物进行改善或增设他物，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。以上为法律规定，仅供参考。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百四十条出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。