签租房合同双方需要哪些证件

租房合同要求房东提供身份证、房产证、银行卡复印件，承租人需要准备身份证。根据《民法典》，租赁合同应包括物品详情、租期、租金等。租期不得超过20年，超过的部分无效。合同到期后可续订，但总租期不得超过20年。

法律分析

签租房合同，房东需要准备个人身份证、房产证、指定收款银行卡的原件复印件等，承租人应该准备好身份证等

《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款

第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年

超过二十年的，超过部分无效

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年

拓展延伸

租赁合同中租户和房东所需的证件清单

租赁合同中，租户和房东需要提供一系列的证件以确保合法性和权益保护。对于租户而言，通常需要提供身份证明、居住证明、收入证明、银行流水等文件。这些证件用于确认租户的身份和经济状况，以确保其具备履行合同的能力。而对于房东来说，一般需要提供房屋产权证明、房产证、身份证明、纳税证明等文件，以证明其拥有合法的房屋所有权，并且符合相关法规和规定。提供这些证件可以保障租赁双方的权益，减少纠纷的发生，并确保租赁合同的有效执行。

结语

签订租赁合同时，租户和房东都需要提供一系列的证件以确保合法性和权益保护。租户应准备好身份证明、居住证明、收入证明等文件，而房东则需要提供房屋产权证明、房产证、身份证明等。这些证件的提供能够确保租赁双方的权益得到保障，减少纠纷的发生，并确保租赁合同的有效执行。根据《民法典》相关规定，租赁合同的内容应包括租赁物的具体信息、租赁期限、租金支付等条款。租赁期限一般不得超过二十年，超过部分无效。在租赁期满后，当事人可以续订租赁合同，但续订后的租赁期限不得超过二十年。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款

第七百零五条租赁期限不得超过二十年

超过二十年的，超过部分无效

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年