赠与房屋给子女的流程是什么

房屋赠与给子女的流程及法律程序：签订房产赠与合同，办理公证和契税缴纳，办理产权转移登记手续。根据《民法典》第657条，赠与合同可撤销，但公益性赠与合同除外。房产赠与需提交相关证件，办理房屋所有权变更登记。违法行为包括以赠与为名变相买卖房屋，将被没收非法所得并处罚款。

法律分析

一、房屋赠与给子女有什么流程

1、房屋赠与给子女有什么流程的问题详情如下：

(1)双方(父母与子女)签订房产赠与书面合同，即赠与书，双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税，办理公证;

(2)办理产权转移登记手续，5、房屋过户给子女。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条

(一)

赠与合同定义赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，赠与人任意撤销权及其限制赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；

(二)经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

二、房产赠与涉及哪些法律程序

1、房产赠与是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属和朋友之间。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力；

2、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。办理公证。根据司法部、赠与房地产必须办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应同时提交下列证件：

①申请书;

②有关当事人身份证件;

③原房地产产权证;

④赠与书及公证书;

⑤遗赠证明及赠与人死亡证明、遗赠证明公证书;

⑥契税收据。赠与人将房屋交付受赠人。一些人为了逃避城市私房买卖最高限价的规定，或为了偷逃房地产税费，或是与不符合法律规定的买受人达成交易，以赠与为名，变相买卖私有房屋，是一种违法行为，一经查出，将由房地产管理部门没收非法所

得，并视情节轻重，处以非法所得两倍以下的罚款。

结语

房屋赠与给子女的流程包括签订赠与书合同、办理契税和公证、进行产权转移登记等。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人的行为。房产赠与涉及提交房屋所有权证、赠与书和契证，并办理房屋所有权变更登记手续。赠与行为需经过公证，否则将视为违法行为并受到相应处罚。

法律依据

中华人民共和国民法典：第九章所有权取得的特别规定第三百一十二条所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。

中华人民共和国民法典：第二章物权的设立、变更、转让和消灭第一节不动产登记第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

中华人民共和国民法典：第二章物权的设立、变更、转让和消灭第一节不动产登记第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。