没有房产证的房子如何处理离婚财产分割？

离婚时夫妻共同财产的处理是离婚过程中的重要问题，包括房屋产权归属。根据《民法典》规定，夫妻可以通过协商或诉讼来分割房屋。协商分割是友好协商达成一致，一方得房，另一方给予补偿。诉讼分割是在意见不一致的情况下向法院提起诉讼，由法院判决房屋归属。若房屋没有产权证明，法院只能判决使用权，而不是归属权。离婚案件的审理和房屋产权分割基于房屋产权已经明确的基础上进行。

法律分析

离婚，指的是夫妻之间已经决定好是通过协议还是诉讼的方式，解除彼此之间的这段婚姻关系，并且终止彼此之间的义务和权利的一种正当合法的法律行为。在夫妻决定离婚时，必定是要伴随着孩子抚养权的归属、抚养费的给付以及财产分割等方面的内容的。

其中，较容易出现纠纷的就是财产的分割问题，而财产涉及最多的则是房屋产权归属的问题。

按照《民法典》的相关规定，在离婚的时候，夫妻双方的共同财产一般是由双方当事人自行协议来处理的，如果说协商不成功的话，法院会根据其财产的具体情况，以及要照顾孩子和女方权益的一些原则上进行分割，所以对于房屋的分割一般是有协商分割和诉讼分割这两种方式。

协商分割，其实说的就是夫妻双方在离婚的时候，关于房子如何分割的问题进行友好的协商，并且达成一致的约定，然后在离婚的时候按照其约定来分割房屋，依照房屋现有的价值，一方得房，而另一方给出补偿来解决房屋分割的问题。

而诉讼分割，说的是夫妻双方在其房屋怎么分割的问题上意见不一致，所以向法院提起了诉讼，要求法院对其存在争议的房屋进行裁决。

如果说在离婚的时候，其要分割的房子并没有相应的房产证明时，是可以分割的，但是却不能通过诉讼来进行分割。

因为根据我国《民法典》的相关规定，在离婚的时候，夫妻双方的当事人对于还没有取得相应所有权，或者是还没有取得完全的所有权的房屋存在着争议，并且协商不一致的情况下，法院是不会对其房屋的所有权的归属进行判决的，而是会根据的实际情况来判决由哪一方当事人所用。

所以，在没有房产证明的这一前提之下，法院只会对其使用权进行判决，而不会对归属权进行相应的判决。但是相关的法律法规也作出了规定，如果说当事人在前面的这个规定当中，已经取得了相应的房屋的完全所有权过后，还是存在争议的话，也可以向法院提起诉讼。

因此，法院在审理离婚案件，并且对房子的产权进行分割的时候，是建立在房屋的产权已经明晰的基础上进行判决的，此房屋必须要有产权的证明，证明其确实书属于夫妻之间的共同财产，法院才能对其共同财产进行合理的分割。

《民法典》第一千零八十七条

【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

结语

离婚是夫妻通过协议或诉讼解除婚姻关系的合法行为，涉及抚养权、抚养费和财产分割等问题。财产分割中，房屋产权是常见争议点。根据《民法典》，夫妻可通过协商或诉讼方式分割房屋。协商分割是友好协商达成一致后按房屋价值划分，一方得房，另一方给予补偿。诉讼分割是在分歧无法解决时向法院提起诉讼，由法院裁决。若房屋无产权证明，法院只判定使用权，而非归属权。法院在离婚案件中判决房屋分割需基于房屋产权明确，证明其为夫妻共同财产。根据《民法典》第1087条，离婚时夫妻共同财产可由双方协议处理，协议不成时，法院将根据具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，同时保护夫妻在家庭土地承包经营中的权益。

法律依据

中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。