

公积金贷款后停缴公积金可能导致严重后果。一些地方已明确规定,贷款后必须继续缴存,否则可能被认定为骗取福利。公积金停缴对贷款影响主要表现在贷款利率上浮和解除贷款合同。因此,贷款后仍需继续交公积金,即使没有单位也可办理个人缴存或挂靠单位缴纳。不同地区有所不同,需根据具体情况避免逾期还款,以保持个人信用。
法律分析
你以为申请公积金贷款以后公积金是否继续缴存都无所谓?离职后找到新单位续不续缴无所谓?NO、NO、NO!事情可不是你想的那么简单。很多地方已经对公积金断缴进行了明确规定,后果严重哦!
一般来说,公积金贷款批准了,整个贷款流程就已经走完了,不必在担心公积金断缴问题,但需要注意的是,公积金是保障性住房制度,如果获批公积金就断供,可能被认定为骗取福利。毕竟公积金贷款利率很低,较商贷压力小很多。
据了解,比如,天津、河北、安徽等地就发文规定,对办理了住房公积金贷款后随即封存账号或者是停止缴存住房公积金的,住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金,并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的,追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。
公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下两个方面:
第一,公积金断供短时间没关系,但需要在六个月内继续缴存公积金,现在很多城市都已经开放个个人工商户和自由职业者缴存公积金了,即使没有单位,也能正常缴存;在一些必须由单位缴存的城市,可以办理公积金挂靠手续,由挂靠单位替你缴纳公积金。
总之,公积金还得继续交,如果断供过长,公积金管理中心将重新评估贷款合同,贷款利率会上浮。
第二,对已经申请了公积金贷款的借款人,按照住房公积金委托贷款合同约定,住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。
当然,各地公积金中心不同,根据调查发现,在北京办理了公积金贷款之后,如果停止缴纳公积金是没有任何影响的,只需要在每月还款日之前及时还款就可以,避免个人信用产生逾期记录就可以了。
结语
公积金贷款虽然方便,但公积金继续缴存的重要性不容忽视。一些地方已明确规定,断缴公积金将产生严重后果。虽然贷款已批准,但公积金是保障性住房制度,若贷款后停止缴存可能被视为骗取福利。公积金停缴对贷款有两个主要影响:一是需在六个月内继续缴存,否则贷款利率可能上浮;二是连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求提前还清贷款。各地不同,北京地区在及时还款避免逾期记录方面较宽松。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金管理条例(2019修订):第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。
