私人买卖房屋要注意哪些细节？

房屋买卖过户流程包括两个步骤。首先，当事人需要达成一致意见并签署房屋买卖合同。接着，当事人需要携带身份证、户口本、房屋买卖合同到登记机关申请登记。

法律分析

房屋买卖过户流程：

一、当事人达成一致意见并签署房屋买卖合同；

二、当事人携带身份证、户口本、房屋买卖合同到登记机关申请登记；

结语

房屋买卖过户流程是房屋买卖合同签订后,买方和卖方需要按照法律规定,到房屋登记机关申请办理房屋所有权转移登记手续。在此过程中,需要携带身份证、户口本、房屋买卖合同到登记机关申请登记,并缴纳相关手续费。房屋过户完成后,买方和卖方应办理房屋权属转移手续,领取新的房屋权属证书,并注销原房屋权属证书。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行规规定。

第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。