房屋征收的程序包括哪些方面？

房屋征收的程序及法律法规：征收程序包括拟定征收补偿方案、公告征集意见、风险评估、征收决定公布等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收决定需满足公共利益需要，如国防、基础设施建设等。征收还需符合规划要求，如国民经济发展规划和城乡规划。保障性安居工程和旧城区改建应纳入年度计划。

法律分析

一、征收房屋的程序有哪些

房屋征收程序有：首先由当地征收行政部门拟定征收补偿方案报当地，并进行公告和征集意见；其次将征集意见和修改情况进行公布；然后进行风险评估，足额专款到位；最后作出征收决定并公布，公布期间过后未有人提起行政诉讼以及行政复议，则开始征收。

二、房屋征收法律法规

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第规定，由市、县级作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要;（二）由组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;（三）由组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;（四）由组织实施的保障性安居工程建设的需要;（五）由依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;（六）法律、行规规定的其他公共利益的需要。

三、房屋征收法定条件

根据根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二、第八、第九条确定

1、征收范围属于国有土地。

2、因公共利益需要

（一）国防和外交的需要;

（二）由组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

（三）由组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

（四）由组织实施的保障性安居工程建设的需要;

（五）由依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

（六）法律、行规规定的其他公共利益的需要。

3、符合四规划一计划

国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

结语

房屋征收程序包括：征收补偿方案拟定、公告和征集意见、意见公布和修改、风险评估、专款到位、征收决定公布等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收的法律法规包括国防、基础设施建设、公共事业等公共利益需要。房屋征收的法定条件包括国有土地范围、公共利益需要、符合规划等要求。保障性安居工程建设和旧城区改建应纳入年度计划。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第四条 市、县级负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级有关部门应当依照本条例的规定和本级规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级应当提供改建地段或者就近地段的房屋。