房产证遗失在哪里补办

本文介绍了如何补办房产证,需要先到当地房地产管理办公室查询房屋登记信息,然后在当地公开发行的报纸上发布遗失声明公告,公告期限为30天。补办产权证需要提供房地产登记申请表、登报报纸、遗失具结报告、营业凭证、申请人身份证明或法人资格证明、如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》。办理补办手续由原产权证发放机关负责办理,产权人需要写申请书,到原发证机关办理具体

法律分析

一、如何补办房产证？

要补办房产证，您需要先到当地房地产管理办公室（或称房管部门）申请查询您的房屋登记信息。在查明房产证编号、房屋所有权人等基本信息后，您需要让房管部门在当地公开发行的报纸上发布遗失声明公告。公告期限通常为30天。

二、房产证遗失登记所需资料?

（一）房地产登记申请表;

（二）登报报纸（整张报纸）;

（三）遗失具结报告;

（四）营业凭证（单位需提供）;

（五）申请人的身份证明或法人资格证明;

（六）如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》。

三、房产证遗失补办手续

补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为：

（一）由房屋产权人写一份申请书，写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或事处签字盖章)。

（二）产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信，在当地报刊上刊登遗失声明。

（三）声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的具结(内容包括：

1、遗失证件找到后交回;

2、因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份证、户口雹图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。

结语

补办房产证需要先到当地房地产管理办公室申请查询房屋登记信息，然后在当地公开发行的报纸上发布遗失声明公告，公告期限为30天。房产证遗失时，需要提供房地产登记申请表、登报报纸、遗失具结报告、营业凭证、申请人身份证明或法人资格证明以及如涉及银行按揭的需提供的银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》。补办产权证由原产权证发放机关负责办理，具体补办手续包括申请书、具结、领取产权证等步骤。

法律依据

最高人民关于适用《民法典》继承编的解释（一）(2020-12-29) 第四十二条 人民在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的财产时，应当依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要，兼顾各继承人的利益进行处理。

军人地位和权益保障法(2021-06-10) 第五十条 国家对军人家属和烈士、因公牺牲军人、病故军人的遗属予以住房优待。

军人家属和烈士、因公牺牲军人、病故军人的遗属，符合规定条件申请保障性住房的，或者居住农村且住房困难的，由当地优先解决。

烈士、因公牺牲军人、病故军人的遗属符合前款规定情形的，当地给予优惠。

最高人民关于适用《民法典》继承编的解释（一）(2020-12-29) 第四十一条 遗产因无人继承又无人受遗赠归国家或者集体所有制组织所有时，按照民法典第一千一百三十一条规定可以分给适当遗产的人提出取得遗产的诉讼请求，人民应当视情况适当分给遗产。