对房屋确权进行修改，新规定出台

新规定了以下七类宅基地的确权：新审批的宅基地、规划范围外的房屋、改变用途的宅基地、买卖得来的宅基地、存在争议或手续不全的宅基地、非法占用的宅基地、违规占用农用地建设的房屋。然而，对于执行查封的房屋，如果存在争议，利害关系人仍可以申请确权。

法律分析

房产确权新规定以下七类宅基地无法确权：

1、新审批的宅基地。

2、修建在农村规划范围外的房屋。

3、改变宅基地使用性质。

4、买卖得来的宅基地。

5、宅基地存在归属争议、手续不全。

6、非法占用的宅基地。

7、违规占用农用地建设的房屋。

但是，值得注意的是，对于执行查封的房屋，利害关系人对房屋权属有争议的，可以申请房屋确权。

拓展延伸

颁布修订后的房屋确权规定，保障产权权益

最近，发布了修订后的房屋确权规定，旨在进一步保障产权权益。根据新规定，房屋的确权程序将更加简化和透明，为房屋所有人提供更强有力的法律保护。这一举措将有助于解决房屋产权纠纷，减少不必要的法律纠纷和争议。修订后的规定还强调了对产权的保护，确保所有人的合法权益不受侵犯。此举将进一步提升房地产市场的稳定性和透明度，为购房者和房屋所有者提供更大的信心和保障。这一新规定的出台标志着在产权领域的积极作为，为社会公平正义的实现迈出了重要一步。

结语

根据最新的房屋确权规定，七类宅基地无法确权，但对于执行查封的房屋，利害关系人可以申请房屋确权。修订后的规定旨在保障产权权益，简化确权程序，减少纠纷和争议。这一举措将提升房地产市场的稳定性和透明度，为购房者和房屋所有者提供更大的信心和保障。在产权领域的积极作为标志着社会公平正义的实现迈出了重要一步。

法律依据

《土地管理法》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；

已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。