一份合法的居间合同是否足够？

居间合同合法性取决于签章真实有效、双方具备完全民事行为能力、内容不违反法律法规等条件。居间人提供媒介服务，不介入合同，只起牵线搭桥作用。居间合同是双务、有偿、诺成合同。只要合同内容符合法律规定，双方具备完全民事行为能力，不违反法律法规，居间合同就合法。

法律分析

一、居间合同就一份合法吗

协议受法律保护的前提是形式合法，内容合法。

1、如果居间双方的签章真实有效，并且双方都是具有完全民事行为能力的人，这个协议形式就合法了。

2、如果居间双方约定的内容不存在违反国家强制性法律法规，不存在恶意损害第三方利益的情形等法定无效的情形，内容就合法了。的情形，内容就合法了。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、合同特征

1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。

居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。

2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。

居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权。

3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。

我们可以了解到按照规定对于居间合同就一份的情况下只要合同的内容符合国家法律规定，并且双方都是具有完全民事行为能力的人，不违背国家法律法规的情况下就是合法的。

结语

居间合同的合法性取决于其形式和内容的合法性。只要双方签章真实有效，并且具备完全民事行为能力，且合同内容符合国家法律法规，不违背公序良俗，该居间合同即为合法有效的。居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同，居间人只负责提供机会或居中斡旋，对合同没有实质的介入权。根据相关规定，只要满足以上条件，居间合同就是双务、有偿、诺成的合法合同。

法律依据

商品房销售管理办法：第四章销售代理第二十八条受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。