什么是一次性付款以及流程及注意都有哪些

法律分析：一次性付款是指一次性付清全费用。流程如下：1.交付定金并签订《楼宇认购书》。2.房款交付及收据换领。3.签订《商品房买卖合同》。4.领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明。5.办理商品房交付手续。6.办理《房地产证》。7.领取《房地产证》。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。