装修公司合同退款解决办法:定金不可退还,预付款可要求退还并赔偿违约行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第586条规定定金不履约不返还,第587条规定收受定金不履约应双倍返还。第588条规定可选择适用违约金或定金条款,超额损失可请求赔偿。装修合同取消:合同受法律保护,违约需支付违约金或补偿对方损失。欺诈等不良行为可主张合同无效,当事人协商一致可解除合同。当事人可约定解除合同事由。
法律分析
一、和装修公司签了合同后想退款怎么解决
1、和装修公司签了合同后想退款的解决办法:如果该款项为定金且装修公司没有违约情况的,给付定金的一方不能要求退还定金;如果该款项为预付款的,当事人可以要求装修公司退还,但是当事人应当就其违约行为向装修公司进行赔偿。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
二、签了装修合同不想装了可以取消合同吗
合同一旦签订,约定的内容是受法律保护的。反悔不做即违约如果合同约定了违约金,支付约定的违约金即可。没有约定的,参考对方的损失给予补偿。
例外情况,合同存在欺诈等不良行为,可以主张合同无效的。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。
结语
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,当事人在和装修公司签订合同后,如果想要退款,应根据合同中的约定进行处理。如果款项为定金且装修公司没有违约,定金一般不予退还;如果款项为预付款,当事人可以要求退还,并向装修公司索赔。此外,如果合同存在欺诈等不良行为,当事人可以主张合同无效,或者双方协商解除合同。根据具体情况,合同的解除可能需要支付违约金或给予对方损失的补偿。
法律依据
中华人民共和国建筑法(2019修正):第七章 法 律 责 任 第七十五条 建筑施工企业违反本法规定,不履行保修义务或者拖延履行保修义务的,责令改正,可以处以罚款,并对在保修期内因屋顶、墙面渗漏、开裂等质量缺陷造成的损失,承担赔偿责任。
中华人民共和国建筑法(2019修正):第七章 法 律 责 任 第八十条 在建筑物的合理使用寿命内,因建筑工程质量不合格受到损害的,有权向责任者要求赔偿。
商品房销售管理办法:第五章 交付 第三十三条 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏,房地产开发企业不承担责任。