如何填写合同漏洞

合同漏洞可以协商进行填补，或者订立补充协议。补充协议应当采用书面的形式订立，订立时经双方协商达成合意，且由双方签字进行确认。依法成立的补充协议，发生法律效力。

一、租房合同漏写物业费怎么办？需要扣掉吗

租房漏写物业费应该由双方当事人就修改事项协商一致，签署补充协议，在补充协议中明确租房合同的内容或者将租房合同作为附件，同时将物业费内容进行补写，双方签字确认日期；或者解除原租房合同重新订立新的合同，将需要修改的原租房合同关于物业费的内容改正后直接引用到新合同中，双方签字确认日期。

二、合同上只有一方的签字合同有效吗

合同上只有一方的签字合同无效。如果合同是电子版，必须提前签署确认书，否则合同无效，既然是合同，双方都需要签字确认，根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人以合同形式订立合同的，合同应当在双方签字或者盖章时成立。法律、行政规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

三、买卖合同具备的条件有哪些?

买卖合同的成立条件有以下几点：

一、当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，当事人也可以依法委托代理人订立合同。订立合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。合同的主体存在双方或多方当事人。

二、订约当事人对合同的主要条款达成合意，各方当事人就合同内容以书面形式达成一致的、完全的意思表示。

三、双方当事人订立合同必须依法进行，如一方以欺诈、胁迫、恶意串通的手段损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;违反法律、行政法规的强制性规定等订立的合同都是无效合同。

四、合同成立须具备要约和承诺两个阶段。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第五百一十条

合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条

当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。